= Betreiben eines 501c3 aus einer Wohnung / Vermieten eines 2. Zimmers an ein Unternehmen? =
Hallo, ich poste hier zum ersten Mal und habe vor ein paar Monaten eine gemeinnützige Organisation gegründet. Ich hatte eine Frage, ob etwas legal / erlaubt ist oder nicht?
Mein Geschäft ist (vorerst) onlinebasiert, also verbringe ich wahrscheinlich 60% der Zeit damit, von meinem Büro aus zu arbeiten (in meinem Haus / meiner Wohnung). Ich habe gehört, dass man solche Ausgaben steuerlich absetzen kann. Aber kann der Konzern dieses Büro vermieten?
Nebenbei bemerkt, ich arbeite auch Vollzeit. Einer der Vorteile für Unternehmen ist, dass sie Spenden zu 100 % (bis zu 15.000 USD) pro Jahr für eine gemeinnützige Organisation verdoppeln. Ich habe hier sicherheitshalber nachgefragt, wollte aber prüfen, ob es legal ist. Gibt es etwas dagegen, dass ich spende und die Spende verdoppelt bekomme, solange ich sie ausschließlich für das Geschäft verwende? Dh Büroräume, Server Co Hosting / Miete und mehr?
Danke für die Eingabe.
**Dies sollte nicht als Rechtsberatung verstanden werden. Bitte suchen Sie einen Anwalt auf, der Ihnen in Ihrer individuellen Situation hilft, da jede Situation einzigartig ist
Sie sprechen hier eine Reihe von Problemen an.
Ja, bis zu einem gewissen Grad ist es möglich, einen Teil Ihrer Wohnung abzuschreiben, um ein Geschäft zu Hause zu führen (einschließlich einer gemeinnützigen Organisation), aber wahrscheinlich nicht in dem Umfang, den Sie oben vorgeschlagen haben. Man kann nicht einfach eine ganze Wohnung abschreiben; Es gibt Platz- und Zeitbeschränkungen. Abzuschreiben sind nur der Homeoffice- und der Homeoffice-Anteil der Wohnung. Wenn Sie also beispielsweise einen Teil Ihres Wohnzimmers als Schreibtisch/Heimbüro nutzen, müssen Sie nur die Quadratmeterzahl des für das Büro genutzten Teils abschreiben – nicht den Rest des Wohnzimmers, des Badezimmers oder der Küche , Schlafzimmer usw. Sie können auch nicht den Teil der Zeit abschreiben, in dem es nicht als Heimarbeitsplatz genutzt wird.
Zweitens fragen Sie, ob die gemeinnützige Organisation die Kosten für die Nutzung Ihrer Wohnung als Heimarbeitsplatz übernehmen kann. Es ist möglich, aber dies führt sehr wahrscheinlich zu einem Interessenkonflikt zwischen Ihnen und Ihrer gemeinnützigen Organisation, da Sie vermutlich die gemeinnützige Organisation leiten und/oder in ihrem Vorstand sitzen und von der Transaktion profitieren werden. Es ist möglich, durch einen Interessenkonflikt zu navigieren, in dem Sie sich der Entscheidung entziehen, von sich selbst zu mieten, und den Rest Ihres Vorstands eine Untersuchung durchführen lassen, um festzustellen, ob dies das beste Angebot ist, das die Organisation erzielen kann – aber Sie würden es tun Es ist gut, sich beraten zu lassen, um Ihnen dabei zu helfen, es richtig zu machen. Diese Art von Insichgeschäften wird von den Aufsichtsbehörden schnell beachtet, und Sie werden wahrscheinlich verpflichtet sein, sie irgendwann in öffentlichen Unterlagen offenzulegen. Als Nebenbemerkung: Wenn Ihre gemeinnützige Organisation für den Raum bezahlt, kann ich mir nicht vorstellen, dass Sie den Raum dann von Ihrer persönlichen Einkommenssteuer abschreiben könnten, da dies einem „Double Dipping“ gleichkäme.
Zuletzt haben Sie gefragt, ob Ihr Büro für Ihre gemeinnützige Organisation spenden kann. An sich ist das kein Problem. Aber alles Geld, das in eine gemeinnützige Organisation gesteckt wird, ist treuhänderisch und muss verwendet werden, um die Ziele der Organisation zu fördern.
Sagen wir zum Beispiel, meine Miete kostet 2000 Dollar. Und ich arbeite 60 % der Zeit außerhalb des Geschäfts. Also $1200 pro Monat + Internet. Wäre etwas dagegen, dass ich 600 Dollar spende und die anderen 600 Dollar durch meinen Vollzeitjob aufstocken lasse und diese dann in den Mietvertrag einbeziehe? Dies ist wahrscheinlich viel weniger grau, sobald ich ein richtiges Büro habe, aber alles über 150 Quadratfuß in Seattle kostet weit über 1000 US-Dollar, daher ist es schwierig, einen Ort zu finden, der all meinen Bedürfnissen entspricht.
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