= 在公寓外经营 501c3/将第二间房间出租给企业？ =

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嗨，这是我第一次在这里发帖，并在几个月前创建了一个非营利组织。我对某些事情是否合法/允许有疑问？

我的业务基于在线（目前），所以我大概有 60% 的时间在办公室（在我的房子/公寓里）工作。我听说你可以在你的税款中注销这样的费用。但是公司可以出租那个办公室吗？

附带一提，我也有一份全职工作。公司的一项福利是，他们将为非营利组织每年匹配 100%（最高 15,000 美元）的捐款。我在这里询问以确保但想检查它是否合法。只要我严格将其用于业务，是否有任何反对我捐赠并使其捐赠匹配的事情？ IE。办公空间、服务器托管/租赁等等？

感谢您的输入。

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**这不应被视为法律建议。请寻找律师来帮助您处理您的个人情况，因为所有情况都是独一无二的

你在这里提出了很多问题。

在某种程度上，是的，可以注销您的一些公寓空间来经营家庭企业（包括非营利组织），但可能不会达到您上面提议的程度。您不能简单地注销整个公寓；有面积和时间限制。您只能注销用于家庭办公室的公寓部分以及用于家庭办公室的时间部分。因此，例如，如果您将客厅的一部分用作办公桌/家庭办公室，您只能注销用于办公室的部分的平方英尺——而不是客厅、浴室、厨房的其余部分、卧室等。您也无法注销不用作家庭办公室的部分时间。


其次，您询问非营利组织是否可以支付将您的公寓用作家庭办公室的费用。这是可能的，但这很可能会引起您和您的非营利组织之间的利益冲突，因为您可能正在运营该非营利组织和/或其董事会并从交易中受益。解决利益冲突是可能的，在这种情况下，您回避决定自己租房，并让董事会其他成员进行调查，看看这是否是组织可以获得的最佳交易——但您会这样做很好地寻求帮助你正确地做这件事的建议。这种自我交易会很快受到监管机构的关注，您可能会在某个时候被要求在公开文件中披露。附带说明一下，如果您的非营利组织确实为该空间付费，我无法想象您会在个人所得税上注销该空间，因为这相当于“双倍”。

最后，您询问了您的办公室是否可以向您的非营利组织捐款。这本身没有问题。但所有投入非营利组织的资金都是受托的，必须用于促进组织的目标。

例如，假设我的房租是 2000 美元。而且我 60% 的时间都在经营业务。所以每月 1200 美元 + 互联网。会不会有人反对我捐出 600 美元并让另外 600 美元与我的全职工作相匹配，然后将其用于租约？一旦我得到一个实际的办公室，这可能就不是一条灰线了，但在西雅图任何超过 150 平方英尺的地方都超过 1000 美元，所以很难找到一个能满足我所有需求的地方。

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