= 아파트 외부에서 501c3를 운영하거나 두 번째 방을 사업체에 임대합니까? =

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안녕하세요, 몇 달 전에 비영리 조직을 만들고 여기에 게시하는 것은 이번이 처음입니다. 법적/허용 여부에 대해 질문이 있습니까?

내 비즈니스는 (현재) 온라인 기반이므로 아마도 60%의 시간을 내 사무실(집/아파트) 밖에서 작업합니다. 그런 비용을 세금으로 감면받을 수 있다고 들었습니다. 그러나 법인이 그 사무실을 임대할 수 있습니까?

참고로 저도 풀타임으로 일하고 있습니다. 회사 특전 중 하나는 비영리 조직을 위해 매년 기부금을 100%(최대 $15,000) 매칭한다는 것입니다. 나는 확인하기 위해 여기저기 물었지만 그것이 합법적인지 확인하고 싶었습니다. 사업에 엄격하게 사용하는 한 기부하고 일치하는 기부금을 받는 것에 반대하는 것이 있습니까? 즉. 사무실 공간, 서버 콜로 호스팅/렌탈 등?

입력해 주셔서 감사합니다.

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**법률 자문으로 받아들여서는 안 됩니다. 모든 상황은 고유하므로 개별 상황에 도움을 줄 변호사를 찾으십시오.

여기서 여러 가지 문제를 제기하고 있습니다.

어느 정도는 예, 재택 사업(비영리 단체 포함)을 운영하기 위해 아파트 공간의 일부를 탕감하는 것이 가능하지만 위에서 제안한 정도까지는 아닐 것입니다. 당신은 단순히 전체 아파트를 쓸 수 없습니다; 평방 피트 수와 시간 제한이 있습니다. 귀하는 홈 오피스로 사용된 아파트 부분과 홈 오피스로 사용된 시간 부분만 공제할 수 있습니다. 예를 들어 거실의 일부를 책상/홈 오피스로 사용하는 경우 나머지 거실, 욕실, 주방이 아닌 사무실에 사용된 부분의 평방 피트만 상각하게 됩니다. , 침실 등. 또한 홈 오피스로 사용하지 않는 시간 부분을 기록하지 않아도 됩니다.


둘째, 귀하는 비영리단체가 귀하의 아파트를 홈 오피스로 사용하는 데 드는 비용을 지불할 수 있는지 묻고 있습니다. 가능하지만 귀하가 비영리 단체 및/또는 이사회에서 운영하고 있고 거래에서 이익을 얻을 수 있기 때문에 귀하와 귀하의 비영리 단체 간에 이해 상충이 발생할 가능성이 매우 높습니다. 이해 상충을 헤쳐나가는 것이 가능합니다. 여기서 임대 결정을 철회하고 이사회의 나머지 구성원이 조직이 얻을 수 있는 최선의 거래인지 알아보기 위해 조사를 수행하도록 합니다. 제대로 할 수 있도록 조언을 구하는 것이 좋습니다. 이러한 유형의 자기 거래는 규제 기관의 빠른 관심을 끌며 어느 시점에서 이를 공개 서류에 공개해야 할 가능성이 높습니다. 참고로, 귀하의 비영리 단체가 공간에 대한 비용을 지불하는 경우 "이중 담그기"에 해당하기 때문에 귀하의 개인 소득세에서 공간을 탕감하게 될 것이라고는 상상할 수 없습니다.

마지막으로 사무실에서 비영리 단체에 기부할 수 있는지 질문하셨습니다. 그 자체로는 문제가 없습니다. 그러나 비영리 단체에 투입된 모든 돈은 신탁에 있으며 조직의 목표를 촉진하는 데 사용되어야 합니다.

예를 들어 집세가 $2000이라고 가정해 보겠습니다. 그리고 저는 60%의 시간을 사업에서 제외합니다. 따라서 월 $1200 + 인터넷. 600달러를 기부하고 나머지 600달러를 정규직과 일치시킨 다음 임대에 넣는 것에 반대하는 것이 있습니까? 실제 사무실을 얻으면 이것은 회색 선이 훨씬 줄어들지 만 시애틀에서 150 평방 피트가 넘는 것은 $ 1000가 훨씬 넘기 때문에 내 모든 필요에 맞는 장소를 찾는 것이 어렵습니다.

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