= アパートの外で 501c3 を運用する / 2 番目の部屋をビジネスに賃貸する? =
こんにちは、ここに投稿するのは初めてで、数か月前に非営利団体を作成しました。何かが合法/許可されているかどうかについて質問がありましたか?
私のビジネスは (今のところ) オンライン ベースなので、おそらく 60% の時間をオフィス (自宅/アパート) で過ごしています。そのような費用を税金で償却できると聞きました。しかし、企業はそのオフィスをリースすることができますか?
ちなみに私もフルタイムで働いています。企業の特典の 1 つは、非営利団体への寄付を年間 100% (最大 15,000 ドル) マッチングすることです。確認するためにあちこちに尋ねましたが、合法かどうかを確認したかったのです。厳密にビジネスに向けて使用している限り、寄付して寄付金と一致させることに反対することはありますか?つまりオフィススペース、サーバーコロホスティング/レンタルなど？
入力していただきありがとうございます。
**これは法的助言として解釈されるべきではありません。すべての状況は独特であるため、個々の状況に役立つ弁護士を探してください。
あなたはここで多くの問題を提起しています。
ある程度までは、そうです。住宅事業 (非営利団体を含む) を運営するためにアパートの一部を償却することは可能ですが、おそらく上記で提案した程度ではありません。アパート全体を単純に帳消しにすることはできません。面積と時間の制限があります。自宅のオフィスに使用されたアパートの部分と、自宅のオフィスに使用された時間の部分のみを償却できます。したがって、たとえば、リビングルームの一部をデスク/ホームオフィスとして使用する場合、オフィスに使用される部分の平方フィートのみを償却できます。残りのリビングルーム、バスルーム、キッチンは償却できません。 、寝室など。また、ホームオフィスとして使用されていない時間の部分を帳消しにすることもできません。
次に、非営利団体があなたのアパートをホーム オフィスとして使用するための費用を負担できるかどうかを尋ねています。その可能性はありますが、おそらくあなたは非営利団体を運営している、および/またはその理事会に所属しており、取引から利益を得る立場にあるため、あなたとあなたの非営利団体との間で利益相反が生じる可能性が非常に高くなります。利益相反を回避することは可能です。その場合、自分から賃貸するという決定を拒否し、取締役会の残りのメンバーに、それが組織にとって最善の取引であるかどうかを調査させますが、あなたならそうするでしょう。あなたがそれを適切に行うのを助けるために助言を求めるのは良いことです.この種の自己取引は、規制当局からすぐに注目され、ある時点で公的書類で開示する必要が生じる可能性があります。補足として、あなたの非営利団体がスペースの費用を支払う場合、個人所得税でスペースを帳消しにすることは想像できません。
最後に、あなたのオフィスがあなたの非営利団体に寄付できるかどうかについて尋ねました。それ自体には何の問題もありません。しかし、非営利団体に投入されたすべての資金は信託されており、組織の目標を促進するために使用する必要があります。
たとえば、私の家賃が2000ドルだとしましょう。そして、私は時間の 60% を非業で運営しています。つまり、月額 1200 ドル + インターネットです。私が 600 ドルを寄付し、残りの 600 ドルをフルタイムの仕事に合わせて取得し、それをリースに充てることに反対するものはありますか?実際のオフィスを取得すれば、これはおそらく灰色の線ではありませんが、シアトルで 150 平方フィートを超えるものは 1000 ドルをはるかに超えるため、私のすべてのニーズに合った場所を見つけるのは困難です.
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